杭州二手市场成交量小幅下挫二手市场由刚需主

  本周(6.17-6.23),杭州市(含富阳区,大江东)二手房成交量约1906套,对比上周杭州二手房成交量环比下降5.7%,二手市场成交量小幅下挫。

  本周各城区交易量中,余杭区占比为21%,排名第一。西湖区占比16%排名第二,其余区域占比均在14%及以下。其中萧山区占比较上周下降了4%,钱塘新区占比较上周上升了4%,

  从成交面积段来看,90㎡以内的刚需房子占据了72%的份额,60-90㎡的房子则达到了51%,140㎡以上的房子占比6%,二手市场仍由刚需主导。本周90㎡以内的房子占比较上周上升了1%。

  从成交总价区段来看,总价300万以内的房子为61%的比例,300-400万及以上价位的房子占比较上周上升1%,200-300万价位的房子占比较上周下降1%。上周杭州二手房商品房成交总价区段变化不大。

  上周排行榜TOP10中,钱塘新区成交21套,余杭区均成交15套,其余行政区成交套数均在4套及以下,成交套数最多的小区是景冉佳园。